普洛斯最新一支中国收益基金完成募集，总投资规模58亿元

4月26日，普洛斯中国收益基金II（China Income Fund II）完成募集，总投资规模为58亿元人民币。这是普洛斯最新设立的一支基金，投资者为数家国内领先的专业投资机构。该基金拟投资于长三角、华南、中西部等8个核心物流枢纽城市的13处完工且稳定运营的高标准现代物流基础设施。普洛斯担任基金管理人及资产管理人。

普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静表示：“距上一支基金募集完成后仅4个月的时间，我们又成功完成本支新基金的募集，并拓展了新的投资合作伙伴。该支基金获得众多投资机构的踊跃认购，反映了投资者对普洛斯高水准的物流基础设施，以及基金管理与资产运营能力的高度肯定。普洛斯将继续推动产业智慧化升级，通过科技运营、金融赋能等方式，不断提高运营效率、提升资产价值。”

该基金是普洛斯在中国成功设立的第五支收益型基金，进一步提升了普洛斯的资本循环利用，促进了基金管理平台的持续发展。在过去的12个月内，普洛斯在中国已连续完成150亿元规模的中国收益基金I及45亿元规模的中国收益增值基金III的募集。截至目前，普洛斯在中国设立的物流基础设施开发基金以及收益型基金总资产管理规模达200亿美元。

普洛斯的基金管理规模在过去十年的年复合增长率达48%，通过不断扩大基金管理规模，普洛斯持续回笼资本，支持业务发展。近期，利用海外市场低息环境，普洛斯中国也成功发行了离岸美元债券，降低了公司的平均融资成本并延展了公司债券平均年期。普洛斯资金来源多元化，尤其是国际国内机构投资者对普洛斯中国的业务综合实力都高度认可，积极通过参与普洛斯的基金募集与债券认购，投资于高效运营、收益稳定的优质资产。

普洛斯贯彻稳健的财务管理原则，截至2020年末，净负息债务率保持在31%左右的较低水平。通过基金设立实现资本循环并支持新增投资，通过存量债务置换不断优化负息债务成本及债务年期。在支持业务稳定发展的同时，保持健康的资本结构。作为全球领先的另类资产管理机构，普洛斯与包括主权财富基金、养老基金、保险机构在内的众多全球知名投资机构开展了广泛合作，在物流基础设施及私募股权投资领域的资产管理规模已经超过1,000亿美元。

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